12 Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Bourgoin, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 76 mètres
- - Troyes à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 418 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 490 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 179 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 374 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Bourgoin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Bourgoin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Bourgoin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue Jacques Bourgoin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Bourgoin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Bourgoin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 18.68 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 12 Rue Jacques Bourgoin à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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