6 Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Bourgoin, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargeas à 54 mètres
- - Troyes à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 401 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 475 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 196 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 374 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Bourgoin
Une vente a été recensée au 6 Rue Jacques Bourgoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Bourgoin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Bourgoin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 6 Rue Jacques Bourgoin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Bourgoin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Bourgoin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Bourgoin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Bourgoin est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
