9 Rue Jaillant Deschainets, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jaillant Deschainets, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jaillant Deschainets, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 114 mètres
- - Troyes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 184 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 185 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Jaillant Deschainets
Une vente a été recensée au 9 Rue Jaillant Deschainets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jaillant Deschainets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jaillant Deschainets, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jaillant Deschainets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jaillant Deschainets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jaillant Deschainets dans son marché local
Prix du 9 Rue Jaillant Deschainets par rapport à la voie
Sur Rue Jaillant Deschainets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 9 Rue Jaillant Deschainets se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jaillant Deschainets par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jaillant Deschainets se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 18.52 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jaillant Deschainets à Troyes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jaillant Deschainets est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
