Boulevard Carnot, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Carnot, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Carnot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carnot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.75 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carnot à Troyes
Le loyer moyen estimé Boulevard Carnot est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 86 mètres
- - Troyes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 909 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 358 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 352 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carnot
Adresses Boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
