49 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Nesmy, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue Jean Nesmy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blossières Charmille.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senardes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 630 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 678 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Nesmy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Nesmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Nesmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Nesmy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Nesmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Nesmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Nesmy dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Nesmy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nesmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 49 Rue Jean Nesmy se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Nesmy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Nesmy se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 51.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
