3 Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Claude Habert, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.64 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallee Suisse à 120 mètres
- - Troyes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 839 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 333 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 314 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Claude Habert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Claude Habert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Claude Habert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Claude Habert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Claude Habert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Claude Habert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Claude Habert dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Claude Habert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Claude Habert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Rue Joseph Claude Habert se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Claude Habert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Claude Habert se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.34 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Claude Habert à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Claude Habert est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
