Rue Gautherin, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gautherin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Gautherin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gautherin dans son marché local
Prix Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gautherin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.86 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gautherin à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Gautherin est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gautherin
Les ventes enregistrées Rue Gautherin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gautherin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 113 mètres
- - Troyes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 623 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 531 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 514 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gautherin
Adresses Rue Gautherin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gautherin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au Rue Gautherin à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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