2 Rue Linard Hubert, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Rue Linard Hubert , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Linard Hubert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sénardes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senardes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 835 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Linard Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linard Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Linard Hubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Linard Hubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Linard Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Linard Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Linard Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Linard Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Linard Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Rue Linard Hubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Linard Hubert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Linard Hubert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Troyes et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Linard Hubert à Troyes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Linard Hubert est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
