24 a Rue Louis Berthollet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue Louis Berthollet, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue Louis Berthollet, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 997 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 493 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue Louis Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue Louis Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Louis Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Louis Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Louis Berthollet dans son marché local
Prix du 24 a Rue Louis Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 24 a Rue Louis Berthollet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Louis Berthollet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue Louis Berthollet se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.6 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue Louis Berthollet à Troyes
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue Louis Berthollet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
