7 Rue Louis Berthollet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Berthollet, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Berthollet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 137 parkings - 8240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthollet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1019 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 468 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Berthollet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Berthollet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Berthollet dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue Louis Berthollet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Berthollet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Berthollet se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.44 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Berthollet à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Berthollet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
