2 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Dumont, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Louis Dumont, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 461 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 444 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Dumont, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue Louis Dumont se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Dumont par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Dumont se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 56.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
