17 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lucien Morel-payen, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°30 et de 16.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 17 Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
11 niveaux - 180 logements - 2124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Europe (Tcat) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 947 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 933 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 343 mètres
Ventes au 17 Rue Lucien Morel-payen
Les 4 ventes au 17 Rue Lucien Morel-payen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lucien Morel-payen dans son marché local
Prix du 17 Rue Lucien Morel-payen par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Morel-payen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 17 Rue Lucien Morel-payen se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lucien Morel-payen par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lucien Morel-payen se situe 41.1 % en dessous de la moyenne de Troyes et 36.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
