35 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°35 ter et de 4.81 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 288 mètres
- - Collège Marie Curie à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 274 mètres
Ventes au 35 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 35 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.09 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
