35 ter Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 35 ter Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 277 mètres
- - Collège Marie Curie à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 35 ter Rue Marcellin Berthelot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Rue Marcellin Berthelot se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.01 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
