35 bis Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 ter et de 4.59 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 bis Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 269 mètres
- - Collège Marie Curie à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 294 mètres
Ventes au 35 bis Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 35 bis Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 35 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.26 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
