2 Rue Marguerite Bourgeoys, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 737 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marguerite Bourgeoys, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Marguerite Bourgeoys, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Evêché à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeoys à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 95 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 230 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 150 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 392 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 427 mètres

Ventes au 2 Rue Marguerite Bourgeoys

Les 0 ventes au 2 Rue Marguerite Bourgeoys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Bourgeoys dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Bourgeoys par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Bourgeoys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue Marguerite Bourgeoys se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Bourgeoys par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Bourgeoys se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 18.28 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 10000 Troyes(1,707 €)

Rue de la Planche Clement, 10000 Troyes(2,089 €)

Rue Ganguerie, 10000 Troyes(2,051 €)

Rue Neuve des Bains, 10000 Troyes(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Bourgeoys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Bourgeoys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.