Rue Ganguerie, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ganguerie, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ganguerie dans son marché local
Prix Rue Ganguerie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ganguerie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.28 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ganguerie à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Ganguerie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Ganguerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 211 mètres
- - Troyes à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1718 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 160 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ganguerie
Adresses Rue Ganguerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ganguerie, classées par tranches de numéros.
