Place des Charmilles, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Charmilles, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Place des Charmilles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Charmilles dans son marché local
Prix Place des Charmilles par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Charmilles se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 18.36 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Charmilles à Troyes
Le loyer moyen estimé Place des Charmilles est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Charmilles
Les ventes enregistrées Place des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 57 mètres
- - Troyes à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2062 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 249 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 701 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Charmilles
Adresses Place des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Charmilles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au Place des Charmilles à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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