21 Rue Maurice Romagon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Romagon, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maurice Romagon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trevois.
1 niveau - 1853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1257 mètres
- - Collège Marie Curie à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 906 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Romagon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Romagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Romagon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Romagon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Romagon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Romagon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Romagon dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Romagon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Romagon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 21 Rue Maurice Romagon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Romagon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Romagon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 48.08 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maurice Romagon à Troyes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maurice Romagon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
