Rue Paillot de Montabert, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paillot de Montabert, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paillot de Montabert dans son marché local
Prix Rue Paillot de Montabert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paillot de Montabert se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.22 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paillot de Montabert à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Paillot de Montabert est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paillot de Montabert
Les ventes enregistrées Rue Paillot de Montabert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paillot de Montabert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle à 139 mètres
- - Troyes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 193 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 178 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paillot de Montabert
Adresses Rue Paillot de Montabert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paillot de Montabert, classées par tranches de numéros.
