37 Rue Paillot de Montabert, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paillot de Montabert, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Rue Paillot de Montabert, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 124 mètres
- - Troyes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1231 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 187 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 184 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 190 mètres
Ventes au 37 Rue Paillot de Montabert
Les 4 ventes au 37 Rue Paillot de Montabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paillot de Montabert dans son marché local
Prix du 37 Rue Paillot de Montabert par rapport à la voie
Sur Rue Paillot de Montabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 37 Rue Paillot de Montabert se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paillot de Montabert par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paillot de Montabert se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
