4 Rue Pierre de Coubertin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre de Coubertin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Chevalier à 274 mètres
- - Troyes à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 693 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 863 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 615 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre de Coubertin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue Pierre de Coubertin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre de Coubertin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.69 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre de Coubertin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre de Coubertin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
