Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Boucher, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Boucher dans son marché local
Prix Rue Alfred Boucher par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Boucher se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Boucher à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Boucher est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Boucher
Les ventes enregistrées Rue Alfred Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 236 mètres
- - Troyes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 777 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 974 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1961 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 709 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Boucher
Adresses Rue Alfred Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Boucher, classées par tranches de numéros.
