4 Rue Pierre Gauthier, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Gauthier, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre Gauthier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 196 mètres
- - Troyes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 810 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 706 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 528 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Gauthier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue Pierre Gauthier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Gauthier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Gauthier se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 4 Rue Pierre Gauthier à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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