11 Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Gillon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 103 mètres
- - Troyes à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 509 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 579 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 179 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Gillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Gillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Gillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Gillon, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Gillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Gillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Gillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Gillon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 Rue Pierre Gillon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Gillon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Gillon se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Gillon à Troyes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Gillon est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
