Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Germaine, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Germaine dans son marché local
Prix Rue Alfred Germaine par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Germaine se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.95 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Germaine à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Germaine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 83 mètres
- - Troyes à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 591 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 665 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 252 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Germaine
Adresses Rue Alfred Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Germaine, classées par tranches de numéros.
