3 Rue Roger Douine, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Douine, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roger Douine, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 149 mètres
- - Troyes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 536 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 446 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Douine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Douine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Douine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Douine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Douine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Douine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Douine dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Douine par rapport à la voie
Sur Rue Roger Douine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue Roger Douine se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Douine par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Douine se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 35.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Roger Douine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 3 Rue Roger Douine à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
