19 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rose Benoit, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 869 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 399 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rose Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rose Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rose Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rose Benoit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rose Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rose Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rose Benoit dans son marché local
Prix du 19 Rue Rose Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Rose Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 19 Rue Rose Benoit se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rose Benoit par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Rose Benoit se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.69 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Rose Benoit à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Rose Benoit est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
