12 Rue Sainte Jule, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Jule, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Jule, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 119 mètres
- - Troyes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 769 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 427 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 873 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 407 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Jule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Jule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Jule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Jule, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Jule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Jule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Jule dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Jule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Jule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 Rue Sainte Jule se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Jule par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Jule se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.5 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Jule à Troyes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Jule est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
