1 bis Rue Salomon Rachi, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Salomon Rachi, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°3 b mais supérieur de 14.68 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Salomon Rachi, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 453 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1015 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 428 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 394 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Salomon Rachi
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Salomon Rachi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Salomon Rachi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Salomon Rachi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Salomon Rachi dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Salomon Rachi par rapport à la voie
Sur Rue Salomon Rachi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 bis Rue Salomon Rachi se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Salomon Rachi par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Salomon Rachi se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Troyes et 10.51 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Salomon Rachi à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Salomon Rachi est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
