14 Rue Simart, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Simart, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°61 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 14 Rue Simart, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 286 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Simart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Simart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Simart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Simart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Simart dans son marché local
Prix du 14 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Rue Simart se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Simart se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.36 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
