5 Rue Simart, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Simart, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Simart, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 534 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 286 mètres
Ventes au 5 Rue Simart
Une vente a été recensée au 5 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Simart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Simart, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Simart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Simart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Simart dans son marché local
Prix du 5 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Rue Simart se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Simart se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Troyes et 40.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
