55 Rue Simart, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Simart, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°57 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 55 Rue Simart, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 318 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 312 mètres
Ventes au 55 Rue Simart
Une vente a été recensée au 55 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Simart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Simart, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Simart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Simart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Simart dans son marché local
Prix du 55 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 55 Rue Simart se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Simart par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Simart se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 44.74 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
