1 t Rue Traversiere, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 b et de n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Rue Traversiere, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 208 mètres
- - Troyes à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 362 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 465 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 272 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 276 mètres
Ventes au 1 t Rue Traversiere
Une vente a été recensée au 1 t Rue Traversiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue Traversiere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 1 t Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 t Rue Traversiere se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue Traversiere par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue Traversiere se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 15.51 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Rue Traversiere à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 t Rue Traversiere est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
