Rue Victor Lesache, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Lesache, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Lesache dans son marché local
Prix Rue Victor Lesache par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Lesache se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Lesache à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Victor Lesache est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Lesache
Les ventes enregistrées Rue Victor Lesache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Lesache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Lycee Des Lombards à 238 mètres
- - Troyes à 2172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Marie Curie à 626 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Lesache
Adresses Rue Victor Lesache
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Lesache, classées par tranches de numéros.
