22 Rue Victor Lesache, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Lesache, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Victor Lesache, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Technique à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 426 mètres
- - Collège Marie Curie à 575 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 494 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Lesache
Les 2 ventes au 22 Rue Victor Lesache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Lesache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Lesache, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Lesache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Lesache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Lesache dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Lesache par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lesache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Rue Victor Lesache se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Lesache par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Lesache se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 59.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
