Rue Victorien Sardou, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victorien Sardou, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix Rue Victorien Sardou par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victorien Sardou se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.69 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victorien Sardou à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Victorien Sardou est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victorien Sardou
Les ventes enregistrées Rue Victorien Sardou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victorien Sardou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 85 mètres
- - Troyes à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1005 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1169 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2227 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 0 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 927 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victorien Sardou
Adresses Rue Victorien Sardou
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