34 Rue Voltaire, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Voltaire, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 36 parkings - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 8 mètres
- - Troyes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 481 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 374 mètres
Ventes au 34 Rue Voltaire
Les 4 ventes au 34 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 34 Rue Voltaire se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Voltaire par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Voltaire se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 22.22 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
