40 Rue Voltaire, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°44 a mais inférieur de 1.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Voltaire, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 36 mètres
- - Troyes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 491 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Ventes au 40 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 40 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Voltaire se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.18 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
