48 Rue Voltaire, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 485 € à 1 836 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue Voltaire, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 48 Rue Voltaire, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtalon à 61 mètres
- Troyes à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1158 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 650 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1380 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 499 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 731 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres

Ventes au 48 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 48 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

70 000 €(1 482 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.24 m²

48 Rue Voltaire, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Voltaire(1 715€)

47 Rue Voltaire(1 524€)

44 Rue Voltaire(1 656€)

47 bis Rue Voltaire(1 528€)

45 Rue Voltaire(1 561€)

42 Rue Voltaire(1 659€)

43 a Rue Voltaire(1 515€)

49 Rue Voltaire(1 612€)

Prix du 48 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 48 Rue Voltaire se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Voltaire se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.54 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 10000 Troyes(1,657 €)

Boulevard Carnot, 10000 Troyes(1,771 €)

Boulevard Victor Hugo, 10000 Troyes(1,848 €)

Cour Voltaire, 10000 Troyes(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.