2 bis Sentier des Gravières, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier des Gravières, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°2 et de n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Sentier des Gravières, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noels à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier des Gravières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier des Gravières dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier des Gravières par rapport à la voie
Sur Sentier des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 bis Sentier des Gravières se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier des Gravières se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 19.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
