Sentier des Gravières, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Gravières, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Gravières dans son marché local
Prix Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Gravières se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.13 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Gravières à Troyes
Le loyer moyen estimé Sentier des Gravières est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Gravières
Les ventes enregistrées Sentier des Gravières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Gravières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noels à 241 mètres
- - Troyes à 2624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 3024 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1263 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1545 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Gravières
Adresses Sentier des Gravières
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Gravières, classées par tranches de numéros.
