3 bis Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 146 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Sentier des Gravières, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°22 et de 5.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 bis Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sénardes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noels à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 732 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 647 mètres

Ventes au 3 bis Sentier des Gravières

Les 0 ventes au 3 bis Sentier des Gravières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Sentier des Gravières dans son marché local

Prix du 3 bis Sentier des Gravières par rapport à la voie

Sur Sentier des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 bis Sentier des Gravières se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Sentier des Gravières se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Troyes et -2.19 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Veon, 10000 Troyes(1,603 €)

Rue du Moulin, 10000 Troyes(1,638 €)

Impasse du Moulin, 10000 Troyes(1,533 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Sentier des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Sentier des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000