6 Villa Moderne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Villa Moderne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 129 mètres
- - Troyes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 346 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 628 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 357 mètres
Ventes au 6 Villa Moderne
Une vente a été recensée au 6 Villa Moderne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Moderne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 6 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 6 Villa Moderne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Moderne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Moderne se situe 46.42 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 90.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 6 Villa Moderne à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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