7 Villa Moderne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Villa Moderne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 134 mètres
- - Troyes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 341 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 625 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Moderne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Moderne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 7 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 7 Villa Moderne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Moderne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Moderne se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 115.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
