9 Villa Moderne, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Villa Moderne, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 133 mètres
- - Troyes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 345 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 637 mètres
- - Ecole primaire Paradis à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Moderne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Moderne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 9 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Villa Moderne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Moderne par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Moderne se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 91.79 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 9 Villa Moderne à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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