12 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 600 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Gare Sncf à 134 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1084 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 303 mètres
Ventes au 12 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la République à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la République est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
