16 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 599 €/m², identique à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la République, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Gare Sncf à 109 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 1080 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 309 mètres
Ventes au 16 Avenue de la République
Les 2 ventes au 16 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 16 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la République par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et 62.52 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la République à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la République est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
