2 Rue de la Côte d'Or, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 604 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Côte d'Or, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Vendeuvre-sur-Barse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre-Sur-Barse - Rue Anc.tannerie à 253 mètres
- - Vendeuvre-sur-Barse à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Bourbon à 841 mètres
- - Ecole Primaire Pierre et Marie Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Côte d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 2 Rue de la Côte d'Or se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte d'Or par rapport à Vendeuvre-sur-Barse et à Aube
À Vendeuvre-sur-Barse, le prix moyen des appartements atteint 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Côte d'Or se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Vendeuvre-sur-Barse et 62.23 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Côte d'Or à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Côte d'Or est de 8.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
