12 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Malras, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°7.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Malras, 11170 Alzonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Malras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Malras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Malras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Malras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Malras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Malras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Malras dans son marché local
Prix du 12 Impasse Malras par rapport à la voie
Sur Impasse Malras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 12 Impasse Malras se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Malras par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Malras se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -37.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 12 Impasse Malras à Alzonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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